- Living area
- About 97 m²
- Plot area
- About 144 m²
- Year built
- Built in 1985
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Op zoek naar een VERRASSEND RUIME gemoderniseerde tussenwoning met heerlijke achtertuin voorzien van een fraaie overkapping, schuur en achterom? Dan ben je aan het juiste adres op de Hillekensacker 1526 te Nijmegen. De woning is echt instapklaar, mooie leefruimte op de begane grond met vernieuwde keuken en schuifpui, drie slaapkamers en moderne badkamer.
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal, meterkast, modern toilet, trapopgang, praktische en ruime trap/bergkast, mooie vernieuwde keuken in hoekopstelling met extra uitbreiding gelegen aan de voorzijde (v.v. kookplaat/afzuigkap/combi-oven/magnetron/koelkast/vriezer/vaatwasser), lichte tuingerichte woonkamer met grote fraaie schuifpui naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met kast/cv-ruimte, drie slaapkamers waarvan twee met een mooi goed formaat en een wat kleinere kamer, de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, extra badmeubel en wasmachine-aansluiting.
TUIN
Verzorgde nette voortuin en een heerlijke op het zuidwesten gelegen achtertuin met mooie overkapping, schuur en achterom.
ALGEMEEN
-Bouwjaar 1985
-Energielabel B
-Woonoppervlakte 97 m2
-Inhoud woning 343 m3
-Perceeloppervlakte 140 m2
BIJZONDERHEDEN
-De woning is gemoderniseerd, mooie leefruimte, goede slaapkamers
-Dakpannen voor en achter 2023, dakleer platte dak 2022
-Schuifpui (HR++ beglazing) en keuken van 2019, badkamer/toilet omstreeks 2020
-Voorgevel opnieuw opgetrokken uit steen
-Overkapping 2022
-Airco's (ook voor verwarmen) van omstreeks 2022
-10 zonnepanelen van 2022
-Vernieuwde groepenkast
-Heerlijke tuin op het zuidwesten met achterom/overkapping/schuur
OMGEVING
De woning is gelegen in de wijk Hillekensacker, er is voldoende parkeerruimte, ligging nabij een wijkwinkelcentrum, groenvoorzieningen, scholen en sportverenigingen. Het winkelcentrum/treinstation Dukenburg en de woonboulevard zijn ook op korte afstand gelegen. Het stadscentrum is op fietsafstand bereikbaar. De wijk is onderdeel van stadsdeel Lindenholt. Goede ontsluiting naar de uitvalswegen/rijkswegennet.
Interesse in deze mooie woning? Bel of mail ons voor een afspraak.
All media
Features
Transfer
- Asking price
- €300,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, terraced house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1985
- Type of roof
- Composite roof covered with bituminous roofing and tiles
Area and content
- Living area
- 97 m²
- Plot area
- 144 m²
- Content
- 343 m³
- External storage space
- 7 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of residential floors
- 2 floors
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 31-01-2029
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing, hr glass, wall insulation and floor insulation
- Heating
- Hot Air Heating
- Hot water
- Geyser
Outdoor space
- Garden
- Backyard and front yard
- Afmetingen achtertuin
- 51 m² (9.50 meters deep and 5.40 meters wide)
- garden location
- Located on the southwest accessible from the back
Storage
- Barn / storage room
- Detached stone shed
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Nijmegen
Energy label this property
Energielabel B
Energy label valid until: 31-01-2029
Power consumption per year
(Average terraced house in Nijmegen)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Nijmegen)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,83% - Argenta Hypotheek - NHG
3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 28-02-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6546
- Total population
- 176745 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6546
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 17%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 25%
- 65 and older
- 17%
Households in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6546
- Single without children
- 33%
- Multi-person without children
- 26%
- Households without children
- 59%
Households in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6546
- Households with one child
- 10%
- Households with multiple children
- 31%
- Households with children
- 41%
Homes in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6546
- Houses before 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 55%
- Houses between 1985 and 1995
- 40%
Homes in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6546
- Homes between 1995 and 2005
- 1%
- Homes between 2005 and 2015
- 3%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6546
- Average WOZ value
- € 198.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 11%
Other in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6546
- Addresses per km²
- 1293
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%
Empé Makelaars
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Latest reviews
-
Yvonne Doff
Ik kan Empé Makelaars erg aanbevelen. Prettige man in de omgang, fijne communicatie en reageert snel. Hij is deskundig! Bij elk volgend huis...
-
Veenhof 1610
Er was erg fijn contact. De makelaar was altijd bereikbaar voor vragen. Wij zijn erg tevreden over de verkoop.
-
Hillekensacker 1526
Het was mijn eerste ervaring met deze makelaar, en van begin tot eind was het een hele fijne samenwerking.Met het kennismakingsgesprek de ve...
